Dragonder-oost (noord)

De stedenbouwkundige opzet

De stedenbouwkundige opzet van het plan Dragonder-oost is geënt op het bestaande landschappelijke patroon van kavels in oost-west richting. Centraal in het plan ligt de noord-zuid as, die in het noordelijk deel wordt gevormd door een water as met groene oevers. Centraal element in het noordelijk deel is de compositie van een groot bouwblok, dat in vier delen toch weer één geheel gaat vormen. Rondom dit centrale blok zijn een aantal thematische woongebieden gesitueerd als overgang naar de waterrijke randzone. De geluidswal aan de oostzijde wordt stedenbouwkundig vormgegeven met een bijzonder woonmilieu. Aan de zuidzijde grenst dit deel van Dragonder aan de groenzone. Deze vormt de overgang naar het zuidelijk deel van Dragonder.

Rijk geschakeerde wijk

Het noordelijk deel van Dragonder-oost kan zonder overdrijving een rijk geschakeerde wijk worden genoemd. Deze schakeringen vindt men terug in de wijk zonder dat daarin is doorgeslagen. In de diversiteit is tegelijkertijd een zekere rust gecreëerd. Dit werd mogelijk doordat de ontwikkelaars gezamenlijk hun bouwmaterialen inkochten. Daardoor zijn bijvoorbeeld de kleuren van de gebruikte bakstenen gelijk; rood is dus rood en niet min of meer rood. Deze eenheid in verscheidenheid zie je ook terug in de erfafscheidingen. Ter voorkoming van een scala aan verschillende schuttingen ziet men in de wijk dus tuinmuren met hekwerken in dezelfde kleurstelling.

Infrastructuur en waterhuishouding 

Een duurzame energie-infrastructuur, een fietsvriendelijke inrichting en een duurzame waterhuishouding hebben bij Dragonder-oost centraal gestaan. De ruimtelijke opzet is met 28 woningen per hectare gunstig te noemen. Dragonder-oost bevindt zich in een laag deel van de Gelderse Vallei. Water is dan ook - van het begin af aan - leidend geweest voor de planvorming.

Door het gebied gemiddeld 80 centimeter op te hogen, door drainage toe te passen, door kruipruimteloos te bouwen, door regenwater te bufferen in waterpartijen en wadi's en door het afkoppelen van hemelwater worden geen lasten op de omgeving afgewenteld en wordt wateroverlast in de wijk voorkomen.

In deze wijk zijn uiteindelijk 419 woningen gerealiseerd.